2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
府中市
90.6万円/㎡
前年比+22.0%
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ベルジュール府中III
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
2013年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,827万円
96.4万円/㎡
3,457
5,037
6,618
8,198
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,037万円〜6,618万円
83.3万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルジュール府中III
5,200万円（86.0万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,200万円 | 86.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 5,490万円 | 90.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 70.8万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ベルジュール府中III 府中市八幡町一丁目 | 府中駅3分 | 5,200万円 | 86.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 5,580万円 | 76.1万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/06 | セイガステージ府中V 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅11分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/11 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅10分 | 5,080万円 | 69.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK+ | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/24 | シュロス府中パークアリーナ 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、府中市では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は府中市の平均と比較して5.1%割安です。
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